Top 7 de los derechos fiduciarios: Hoteles en Colombia

hotel B3
Inversión en Finca Raíz​Jaime JimenezLeave a comment

¿Estás buscando invertir pero aún no sabes en qué? Una buena opción es hacerlo en derechos fiduciarios en los hoteles en Colombia. Por medio de el top 7 de los derechos fiduciarios, te conviertes en el propietario de una fracción de un proyecto inmobiliario, y obtienes ganancias (renta) de su operación, que van en proporción a tu participación en el fideicomiso. 

Una de las principales ventajas es que no necesitas un capital excesivo para empezar a invertir y tampoco asumen grandes riesgos, pues los hoteles en Colombia, por la naturaleza de su giro, generan rentas constantes.

En la siguiente lista, encontrarás los hoteles que han emitido la mayor cantidad de derechos fiduciarios, dando la oportunidad a los inversionistas colombianos de hacer crecer su dinero. También encontrarás algunos datos que te interesará conocer, como la ubicación, precio y rentabilidad estimada.

El top 7 de los derechos fiduciarios (por cantidad de emisiones)

Antes de continuar, es importante que entiendas dos conceptos. El Efectivo Anual (E. A.), es tu rentabilidad o la tasa de interés por la que estás invirtiendo, mientras que la valorización es el valor agregado que tendrá tu derecho fiduciario gracias a la plusvalía del inmueble.

1. Factory Green – Factory Inn

  • Ubicado en Bogotá.
  • Operando desde el año 2011.
  • Precios desde 33.000.000 COP.
  • Rentabilidad 8% + Valorización 12% = 20%
  • Beneficio: recibes 2 noches gratis al año en alguno de los hoteles de la cadena 3C Hotels.
  • Derechos fiduciarios emitidos: 9000.

2. Hotel B3 Virrey

  • Ubicado en Bogotá.
  • Operando desde el 2013.
  • Precios desde 65.000.000 COP.
  • Rentabilidad 8% + Valorización 16% = 24%
  • Beneficio: recibes estadía de 7 noches al año.
  • Derechos fiduciarios emitidos: 400.
hotel B3

3. Hotel Hilton Bogotá

  • Ubicado en Bogotá.
  • Operando desde el año 2009.
  • Precios desde 70.000.000 COP.
  • Rentabilidad 7% + Valorización 16% = 23%
  • Derechos fiduciarios emitidos: 2450.
El top 7 de los derechos fiduciarios

4. Hotel Four Points by Sheraton

  • Ubicado en Bogotá.
  • Operando desde el año 2015.
  • Precios desde 29.900.000 COP.
  • Rentabilidad 7% + Valorización 18% = 25%
  • Derechos fiduciarios emitidos: 1400.
four points

5. Hotel TRYP Embajada

  • Ubicado en Bogotá.
  • Operando desde el año 2012.
  • Precios desde 25.000.000 COP.
  • Rentabilidad 8% + Valorización 13% = 21%
  • Derechos fiduciarios emitidos: 670.
  • Beneficio: recibe 1 noche gratis  y tarifa preferencial en hoteles operados por Diplomat.

6. Exe Bacatá 95

exe bacata
  • Ubicado en Bogotá.
  • Operando desde el año 2014.
  • Precios desde 19.500.000 COP.
  • Rentabilidad 7% + Valorización 15,5% = 22,5%
  • Derechos fiduciarios emitidos: 1124.

7. Hotel Sonesta

  • Ubicado en Barranquilla.
  • Operando desde 2010.
  • Precios desde 130.000.000 COP.
  • Rentabilidad 7% – Valorización 11%
  • Derechos fiduciarios emitidos: 504.

En conclusión, puedes aprovechar los derechos fiduciarios hoteleros como un instrumento financiero y dejar que tu dinero crezca en el tiempo.

En Unika Promotora te brindamos toda la asesoría para ayudarte a tomar la mejor decisión de inversión en este campo.

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