Unika Promotora

Es un desarrollador de negocios inmobiliarios con profundo conocimiento de los sectores de propiedades operadas y oficinas.

Apalancándonos sobre el track-record construido hasta la fecha (oficinas, hoteles y vivienda de lujo) y en las unidades de negocio en desarrollo (HotelesB3, UNIKA Promotora) evolucionaremos hacia la estructuración de un portafolio de propiedades operadas en los diferentes sectores de alojamiento: desarrollos de marcas propias de HotelesB3 (B3, Wandr Blissful Retreat, Casa Selvaggio), y desarrollos de propiedades de cortas estadia operados por Anawana Premium Homes.

Gerencia General

Desarrollo y Arquitectura

  • Investigación permanente de mercados y tendencias

  • Adquisición Lotes

  • Crear Proyectos

  • Desarrollo, estructura financiera, tributaria, Legal, Constructiva, Comercial y de Control

  • Ensamble de Equipos

  • Arquitectura integral de proyectos, desde conceptualización, hasta detalles, incluido diseño interior

Proyectos

  • Ejecución de los Proyectos

  • Cierre y liquidación de proyectos

  • Seguimiento en posventas y garantías

Control

  • Elaboración y control de Programación y Presupuesto del proyecto

  • Control de Recursos y Flujo de Caja Financiera

  • Reporte a Accionistas y Socios

  • Compatibilidad Completa del Proyecto

  • Representación ante la DIAN

  • Cierre y Liquidación de Proyectos

Comercial

  • Venta de Proyectos de UNIKA

  • Reventa y alquiler de producto propio y de terceros

  • Foco exclusivo en sector de propiedades operadas


Felipe Lloreda – Director Fundador
Educación
◉“Fundamentals of Real Estate Finance”, MIT, Boston, Mass, USA, marzo 2009
◉ “Fundamentals of Sustainability: LEED Introduction” MIT, Boston, Mass, USA, marzo 2009
◉ Gerencia de Multiproyectos con Metodología TOC (Teoría de Restricciones), Piénsalo Colombia, Bogotá, septiembre 2008
◉ Diplomado en Derecho Inmobiliario, Universidad Javeriana, Bogotá, junio 2007
◉ BS in Computer Science, Stanford University, Palo Alto, CA, USA

2012

Fundador HotelesB3 Operadora

Con el inicio de Hotel B3 Virrey se crea Hoteles B3 Operadora, empresa dedicada a la estructuración y operación de Hoteles de marca propia en Colombia. Se inicia con la creación de Hoteles B3, una bandera para hoteles urbanos de ubicación cinco estrellas, experiencia de huésped cuatro estrellas y tarifa tres estrellas.  

Y luego, en el 2022: Se crean las marcas Wandr Blissful Retreat y Casa Selvaggio Eco-Villas, para complementar la familia de banderas de HotelesB3.

2007

Fundador UNIKA Promotora

Fundador de UNIKA Promotora, empresa dedicad a la promoción, venta y gerencia de proyectos inmobiliarios comerciales. En el 2007 se inicia el desarrollo del proyecto Torre UNIKA 78, en el 2009 de la cadena de hoteles B3, en el 2014 Torre UNIKA Virrey y en el 2016 VILANOVA MUSEO. Se continúa en el desarrollo actual en los sectores de interés. 

2004 – 2006

iMondi Ltda

A raíz de la creación de un Business plan para un cliente, Alyanza Consulting invierte en iMondi Ltda. pisos de madera, y Felipe Lloreda se dedica al montaje y operación de la fuerza comercial de iMondi Ltda., la cual crece rápidamente y llega a ser, en tan solo 3 años, el tercer importador por volumen de pisos de madera en el país 

2002 – 2004

Alyanza Consulting 

Alyanza Software Colombia se transforma en Alyanza Consulting, empresa dedicada a consultoría en estrategia y tecnología. 

2000 – 2002

Alyanza Software Colombia 

Fundador

1998 – 2000

Director of Business Development, Niku Corporation

Empresa de software en Silicon Valley, California, dedicada a desarrollar software para empresas de servicios. Empresa cotizada adquirida pro Computer Associates en el 2005.

1996 – 1998

Fundador de Alyanza Software Corporation

Empresa dedicada al desarrollo de software transaccional para empresas de servicios profesionales. Empresa adquirida pro NIKU Corporation.