Estrategias de Inversión para ganar dinero

Invertir no es un juego de azar. Cuando eliges un proyecto de inversión debes tener en cuenta varios factores para tener éxito. El secreto radica en una estrategia bien diseñada.

Muchas personas invierten su dinero en proyectos que suenan bien o que alguien les recomendó, sin analizar si estos tienen un plan. Este es el primer error que debes evitar. El éxito o fracaso de tu inversión recae en la serie de pasos de tu estrategia; ese plan que servirá como brújula para todas y cada una de tus decisiones.

Recurre a una estrategia de inversión

Los proyectos de inversión, por sí solos, no son buenos ni malos, todo depende de la estrategia con la que cuentes. La suerte no tiene cabida en las inversiones.

Todo inversionista debe analizar los factores y variables para elaborar una estrategia.

¿Qué es una estrategia de inversión?

Cuando hablamos de estrategia, nos referimos a parámetros y premisas que te permiten tomar decisiones sustentadas. Para elaborar un plan sólido es necesario contar con disciplina, constancia y capacidad de análisis.

Diferencia entre especulación y estrategias de inversión

La especulación inmobiliaria consiste en realizar transacciones financieras de alto riesgo.

Al especular se busca conseguir una ganancia a partir de las fluctuaciones a corto o mediano plazo. Se basa en el pronóstico y en el análisis del mercado.

La especulación es una tacticade inversión, en un sentido estricto.

Sin embargo, se entiende como una táctica de inversión cualquier medida preventiva para reducir riesgos de pérdida y aumentar la rentabilidad.

Variables que influyen en toda estrategia de inversión

Como te indicamos, la respuesta a la interrogante de cómo ganar dinero fácil es muy simple: tener una estrategia de inversión. Para ello debes tomar en cuenta las siguientes variables o factores:

Plazo: corto, mediano o largo.
Producto: acciones, divisas, materias primas, inmuebles.
Expectativas de rentabilidad.
Riesgo: bajo, moderado, alto.
Capital disponible: con cuánto dinero cuentas.

La importancia de contar con una estrategia de inversión.

Sin duda, una estrategia sólida es el mejor antídoto contra impulsos, sentimientos y decisiones precipitadas. Cuando no tienes un objetivo claro, es fácil precipitarse y tomar decisiones que puedan llevarte a destinos poco favorables.

El mundo de las inversiones está lleno de decisiones que se tomaron a partir del miedo, la desesperación o los rumores.

Una buena estrategia te protegerá no solo de factores externos, sino de ti mismo. No te dejes llevar por tus emociones.

¿Es factible crear una estrategia de inversión propia?

Además de ser factible, es indispensable. Cada uno de nosotros tiene un perfil particular como inversionista, pero además, objetivos y circunstancias diferentes. Por esta razón es que no puedes copiar una estrategia. Debes generar una propia.

Cómo crear estrategias de inversión que te harán ganar dinero fácil: tips e ideas

Hay dos formas de generar ingresos invirtiendo en finca raíz:

Rentas por arriendo. En este rubro entra tanto el arriendo tradicional, como los nuevos modelos de arriendo, tipo Airbnb, o las propiedades operadas.
Ganancia por compra y venta. Dicho de la forma más sencilla posible: comprar inmuebles baratos y venderlos caro.

Elige la estrategia de inversión inmobiliaria ideal para ganar dinero fácil — Atribución: Imagen de @jcomp en freepik.com

Tu estrategia de inversión en finca raíz deberá basarse en alguno de estos dos modelos.

¿Cómo saber cuál elegir? Basándote en tus objetivos y expectativas de ganancia, en el tiempo en el que quieres recuperar la inversión y en tu capital.

Cómo ganar dinero fácil: 4 estrategias de inversión y ejemplos prácticos

1. Inversión fundamental

Estrategia ideal para un perfil conservador. Consiste en invertir en inmuebles con alta demanda; es decir, que sean fáciles de arrendar. La ubicación es clave. Aplica tanto para proyectos en verde o en blanco, como para propiedades de entrega inmediata.

El plazo oscila entre los 5 y 10 años. El retorno esperado fluctúa entre el 4 y el 8% mensual. El riesgo es bajo, pero con expectativa de un flujo de ingresos estable y predecible.

2. Inversión oportunista

Recomendada para inversionistas con perfil arriesgado. En esta estrategia se busca obtener el retorno máximo posible: comprar barato y vender caro. El plazo ideal es de 1 a 2 años.

Además, la valoración del inmueble se incrementa no solo con el tiempo, sino por mejoras y remodelaciones.

Un ejemplo muy común es la compra de una propiedad antigua o en mal estado, a un precio bajo. Tras algunos arreglos y mejoras, se eleva su valor y es posible ofrecerla a un precio mayor al que se pagó, tanto por la propiedad como por los arreglos.

Algunos inversionistas, tras investigar proyectos de desarrollo urbano, invierten en terrenos cuyo valor aumentará en cuestión de años.

En esos casos la remodelación la recibe la zona; la cual incrementa el valor de los inmuebles que ahí se encuentren.

3. Inversión con valor añadido

Podríamos considerarlo una mezcla de las dos estrategias anteriores. Es ideal para inversionistas moderados. Es aquella donde se añade valor, mientras se obtienen ingresos.

Se trata de inmuebles listos para ser arrendados, pero que con ciertas mejoras podrían elevar su valor.

4. Inmuebles de temporada

Se trata de un modelo o estrategia cuya popularidad ha tenido un alza en los últimos años. Se basa en adquirir una propiedad en zonas estratégicas, con demanda alta en ciertas temporadas del año.

Supongamos que eliges un inmueble en la playa. Es probable que su demanda más alta, sea en época vacacional.

Puedes aprovechar la temporada baja para hacer mejoras y remodelaciones y así, año tras año, elevar su valor.

Actualmente existen en Colombia diferentes proyectos inmobiliarios que se pueden ajustar a tus necesidades, objetivos y expectativas. Invertir es hacer crecer tu dinero. Hazlo bien y comienza a ganar dinero fácil.