{"id":928,"date":"2019-07-30T12:50:44","date_gmt":"2019-07-30T17:50:44","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.unikapromotora.com\/propiedades-de-inversion\/"},"modified":"2019-07-30T12:50:44","modified_gmt":"2019-07-30T17:50:44","slug":"propiedades-de-inversion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/unikapromotora.com\/propiedades-de-inversion\/","title":{"rendered":"Propiedades de inversi\u00f3n: Ventajas de apostar por ellas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center has-small-font-size\"><strong><em>Toda estrategia de inversi\u00f3n se basa en tener la mayor cantidad posible de activos. Sin embargo, dichos activos deben ser rentables a corto, mediano o largo plazo; y, en este sentido, las propiedades de inversi\u00f3n cubren todas las expectativas.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 son las propiedades de inversi\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"&quot;Propiedades de inversi\u00f3n&quot;\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/eM4VEsiCHy8?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Las propiedades de inversi\u00f3n son aquellas que generan renta y plusval\u00eda a quienes las adquieren<\/strong>. Son un m\u00e9todo de ahorro m\u00e1s efectivo que las cuentas bancarias. Esto debido a que, con el paso del tiempo, la rentabilidad de la propiedad tiende a aumentar sin obtener p\u00e9rdidas gracias a la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>A pesar de ser una vivienda, un terreno o un dep\u00f3sito, las propiedades de inversi\u00f3n, a diferencia de las de planta, los inventarios o las propiedades de uso personal, se adquieren con el objetivo de ser arrendadas a otras personas o empresas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo funcionan las propiedades de inversi\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/propiedad-inversion.jpg\" alt=\"Conoce c\u00f3mo las propiedades de inversi\u00f3n hacen crecer tu dinero\" class=\"wp-image-660\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"> Atribuci\u00f3n: Foto de <a href=\"https:\/\/pixabay.com\/users\/Alexsander-777-614364\/\">Alexsander-777<\/a> en <a href=\"https:\/\/pixabay.com\/photos\/money-bank-deposit-grow-up-income-549161\/\">Pixaba<\/a>y, bajo una licencia CCO. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>La rentabilidad que caracteriza a las propiedades de inversi\u00f3n se obtiene mediante lo que se conoce como \u00abarriendo operativo\u00bb<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Por esta raz\u00f3n, este tipo de inversi\u00f3n se ve como el pr\u00e9stamo de un servicio, ya que el due\u00f1o de la propiedad alquila el espacio a otra persona o empresa, que adquiere derechos de uso sobre la misma.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El objetivo de los arrendatarios, es utilizar dichas propiedades en sus actividades operativas diarias. Por ejemplo: para depositar su mercanc\u00eda o para instalar sus oficinas administrativas. As\u00ed, el arrendatario evita tener que comprar dichos inmuebles, sea para ahorrar dinero o para no asumir riesgos innecesarios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, el arrendador cede los derechos de utilizaci\u00f3n de la propiedad a cambio de un pago regular, adem\u00e1s de algunas garant\u00edas como dep\u00f3sitos o mensualidades adelantadas. De esta forma, su propiedad deja de estar ociosa y de ser un patrimonio est\u00e1tico, pasa a generar ingresos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dicho de otra manera: la propiedad se convierte un activo de inversi\u00f3n. Al generar renta constante, el arrendador aumenta su riqueza y patrimonio personal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un ejemplo acerca de las propiedades de inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Principios b\u00e1sicos   NIC 40 Propiedades de inversi\u00f3n\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/cJdjHWmC8HM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Hay m\u00faltiples ejemplos que pueden citarse como propiedades de inversi\u00f3n. Sin embargo, vamos a centrarnos en solo uno, el m\u00e1s potente y \u00fatil de todos. Sigue leyendo y ent\u00e9rate de cu\u00e1l es una de las mejores propiedades de inversi\u00f3n al alcance de tus manos.<\/p>\n\n\n\n<p>Adquirir una casa es una de las iniciativas m\u00e1s importantes que tomamos en nuestras vidas. Sin embargo, una vivienda no es solo una decisi\u00f3n personal. Con el debido enfoque puede convertirse en una gran inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Los inmuebles adquiridos como propiedades de inversi\u00f3n no difieren mucho de las que compramos para nosotros. Al igual que estas \u00faltimas, la ubicaci\u00f3n, la infraestructura, la seguridad del vecindario y el acceso al transporte y servicios p\u00fablicos son elementos a considerar.<\/p>\n\n\n\n<p>La diferencia central es que estos factores los debemos analizar en funci\u00f3n de nuestros posibles inquilinos. Por lo tanto, es natural creer que si adquirimos una vivienda tipo estudio, sus posibles ocupantes ser\u00e1n profesionales que valorar\u00e1n m\u00e1s la ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica del apartamento.<\/p>\n\n\n\n<p>En cambio, si adquirimos una vivienda familiar, sus posibles ocupantes tal vez aprecien m\u00e1s la tranquilidad de la zona donde est\u00e1 ubicada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Beneficios y ventajas de invertir <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/adult-business-deal-collaboration-1376864.jpg\" alt=\"Beneficios de las propiedades de inversi\u00f3n\" class=\"wp-image-661\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"> Atribuci\u00f3n: Imagen de <a href=\"https:\/\/www.rawpixel.com\/\">RawPixel<\/a> en Pexels, bajo licencia CCO <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Las ventajas de invertir en una propiedad son muchas. <strong>Empezando por el hecho de que son una inversi\u00f3n m\u00e1s estable que las realizadas en papeles o criptomonedas.<\/strong> A continuaci\u00f3n, te enumeramos sus principales beneficios.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Rentabilidad<\/h3>\n\n\n\n<p>Adquirir una propiedad de inversi\u00f3n, te permite conseguir mayores rendimientos; por ello es una excelente alternativa para duplicar nuestro dinero.<\/p>\n\n\n\n<p>Obtendr\u00e1s beneficios de forma inmediata; pues, al invertir en una propiedad de inversi\u00f3n, veremos los resultados desde el primer mes del contrato de arrendamiento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aumento de la plusval\u00eda con propiedades de inversi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de la renta constante, <strong>las propiedades de inversi\u00f3n tambi\u00e9n representan un ahorro a largo plazo, ya que suelen ganar valor con el tiempo<\/strong>. Por ello, es una de las inversiones m\u00e1s seguras que existen.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta estrategia de ahorro no tiene grandes fluctuaciones en el mercado que acabe con el valor de tus propiedades, por lo cual no perder\u00e1s tu dinero. Sin embargo, aunque es verdad que esto puede pasar, no es algo com\u00fan. Las veces en que el mercado inmobiliario ha visto ca\u00eddas de precios se ha recuperado al poco tiempo.<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Herencia para tu familia<\/h3>\n\n\n\n<p>La propiedad puede ser heredada. Esta ventaja es medular, ya que muchas personas invierten en fondos o fideicomisos con el objetivo de ceder a sus hijos alg\u00fan ingreso en caso de ausencia. Para este fin, la propiedad es lo mejor.<\/p>\n\n\n\n<p>Dejar en herencia un fondo no es una mala idea, pero piensa en las inestables fluctuaciones del mercado.<strong> Heredar una propiedad es mucho mejor. Es m\u00e1s estable y m\u00e1s fiable<\/strong>. Tus hijos y familiares tendr\u00e1n algo m\u00e1s concreto en su poder.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seguros de vida y propiedades de inversi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Algunos podr\u00edan asegurar que es mejor tener un seguro de vida antes que una propiedad de inversi\u00f3n. Pero, a pesar de que no queremos desestimar los seguros, debemos decir que las propiedades son m\u00e1s seguras. \u00bfPor qu\u00e9?<\/p>\n\n\n\n<p>Como se sabe, los seguros dependen de evaluaciones y aprobaciones motivadas a criterios subjetivos. Si alguna condici\u00f3n no se cumple, una aseguradora puede pagar menos de lo previsto e, incluso, negarse a saldar una p\u00f3liza. Con una propiedad de inversi\u00f3n, eso nunca ocurrir\u00e1.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Las propiedades de inversi\u00f3n pueden ayudarte con tu pensi\u00f3n en la vejez<\/h3>\n\n\n\n<p>Tener un inmueble de inversi\u00f3n puede ser mucho m\u00e1s inteligente que tener una pensi\u00f3n. Esto es porque las pensiones, sobre todo las p\u00fablicas, son cada vez m\u00e1s inestables y no ofrecen la garant\u00eda de ser pagada en su totalidad. Adem\u00e1s, a menudo sufren constantes reducciones.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tiempo y dinero<\/h3>\n\n\n\n<p>El tener una renta constante genera ingresos de manera fija. Pero, lo m\u00e1s importante es que compra tiempo.<strong> Una propiedad de inversi\u00f3n, es el primer paso para salir de una rutina lacerante y es un excelente plan de retiro<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Poco a poco puedes aligerar tus jornadas de trabajo, dejar de hacer horas extra y, eventualmente, jubilarte y vivir de las rentas de tus propiedades.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/\">Unika Promotora<\/a>&nbsp;te brindamos toda la asesor\u00eda para ayudarte a tomar la mejor decisi\u00f3n de inversi\u00f3n en este campo.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/logo-unika-promotora-1000x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2235\" width=\"250\" height=\"256\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si te gust\u00f3 este art\u00edculo, tal vez te interese:<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/unikapromotora.com\/blog\/inversiones-inmobiliarias\/\">Inversiones Inmobiliarias: Gu\u00eda Paso a Paso para Comprar una Vivienda<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/blog\/pensiones\/\">Pensiones: 7 Claves para Lograr un Buen Futuro Econ\u00f3mico<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/unikapromotora.com\/blog\/inversion-inmobiliaria\/\">Inversi\u00f3n Inmobiliaria: Puntos Clave a Analizar<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/blog\/plan-de-jubilacion\/\">Plan de Jubilaci\u00f3n: La Importancia de Planificar y Ahorrar<\/a><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Toda estrategia de inversi\u00f3n se basa en tener la mayor cantidad posible de activos. 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