{"id":2158,"date":"2020-11-06T12:41:47","date_gmt":"2020-11-06T17:41:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.unikapromotora.com\/?p=2158"},"modified":"2020-11-06T12:41:47","modified_gmt":"2020-11-06T17:41:47","slug":"guia-para-comprar-casas-campestres-cerca-a-bogota","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/unikapromotora.com\/guia-para-comprar-casas-campestres-cerca-a-bogota\/","title":{"rendered":"Guia para comprar casa campestre cerca a bogot\u00e1"},"content":{"rendered":"\n

Las zonas alejadas de los ambientes citadinos siempre ser\u00e1n una excelente opci\u00f3n para vivir. Muchos colombianos han decidido moverse hacia municipios vecinos de las grandes ciudades para tener un<\/em>a vida tranquila y menos riesgosa. <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica (DANE), en los \u00faltimos 5 a\u00f1os alrededor de 262.000 personas han migrado<\/a> a municipios como Soacha, Ch\u00eda, y Cajic\u00e1; esto debido a que el costo de las viviendas es menor, hay mayor seguridad y las condiciones de vida son mejores. <\/p>\n\n\n\n

Si\nest\u00e1s buscando hacer crecer tu dinero<\/a>, invertir en proyectos de casas campestres es una\nbuena alternativa. Actualmente, hay una amplia oferta inmobiliaria cerca de la ciudad,\nque, sin duda, te interesar\u00e1. Sin embargo, antes de invertir, es importante que\ntomes en cuenta los siguientes aspectos.<\/p>\n\n\n\n

5 pasos para comprar casas campestres cerca de Bogot\u00e1<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\"Gu\u00eda<\/figure>\n\n\n\n

1. Evaluar las finanzas<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Antes que nada, revisa la cantidad y frecuencia de tus\ningresos, as\u00ed como la magnitud de tus deudas. Pagar una propiedad a la par de\notras puede afectar tu estabilidad financiera, impidi\u00e9ndote ver realmente los\nbeneficios de adquirir una vivienda. Esto tambi\u00e9n es importante si piensas\nsolicitar un cr\u00e9dito hipotecario, pues los bancos eval\u00faan tu capacidad de pago\ny la cantidad de pr\u00e9stamo que te otorgar\u00e1n con base en esos factores. En\ngeneral, se recomienda que no tengas que destinar m\u00e1s del 30% de tu sueldo<\/a> mensual en el pago de un cr\u00e9dito, y cuentes ya con un\n20% ahorrado. <\/p>\n\n\n\n

2. La ubicaci\u00f3n del lugar <\/strong><\/h4>\n\n\n\n

En lugares apartados de la ciudad pueden existir\nvertederos de basura, pasos de gasoductos o r\u00edos que afecten la zona en sus\ncrecidas. Por ello, es importante que investigues que nada de esto pueda\nconvertirse en un problema futuro. Por otro lado, vivir o llegar a las casas\ncampestres no deber\u00eda suponer una haza\u00f1a riesgosa. M\u00e1s all\u00e1 de las largas\ndistancias, es importante evaluar la condici\u00f3n de los caminos, la cercan\u00eda con\navenidas principales y la disponibilidad de transporte urbano. <\/p>\n\n\n\n

3. Servicios y comercio<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Otro aspecto que hay que verificar, es la\ndisponibilidad de servicios b\u00e1sicos y la cercan\u00eda con comercios. Debe contar\ncon acceso a agua potable, electricidad y transporte p\u00fablico, as\u00ed como tener\nsupermercados, centros m\u00e9dicos, colegios o lugares de entretenimiento,\ndependiendo de si vas a vivir ah\u00ed o rentarla. Las casas en Villeta Cundinamarca\nson una excelente opci\u00f3n, pues es un municipio que sigue invirtiendo en\ninfraestructura para hacer crecer su econom\u00eda. Por ejemplo, en el 2019 se\ninvirti\u00f3 el mejoramiento del acueducto del municipio para seguir garantizando\nel abastecimiento de este recurso. <\/a><\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, en su Plan de Desarrollo Municipal 2020-2014<\/a>, Villeta expandi\u00f3 los servicios p\u00fablicos para tener mayor cobertura de alcantarillado, agua potable, energ\u00eda el\u00e9ctrica y gas en el municipio; construir, pavimentar y rehabilitar puentes vehiculares y peatonales; mejorar las v\u00edas de acceso al municipio, e incluso dise\u00f1ar una red de ciclorrutas.<\/p>\n\n\n\n

\"gastos<\/figure>\n\n\n\n

4. Gastos seg\u00fan el tipo de zona<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

En los proyectos de casas campestres puedes conseguir\npropiedades que forman parte de urbanizaciones cerradas. Estos tienen\nvigilancia privada, limpieza de piscinas y jardines y otros servicios que se\npagan de forma compartida entre los vecinos. Sin embargo, tambi\u00e9n puedes\ninvertir en una zona donde la casa es independiente de otras. Esto tiene el\nbeneficio de la privacidad, pero todos los gastos de mantenimiento van por tu\ncuenta. <\/p>\n\n\n\n

5. Entender la zona macro de tu inversi\u00f3n<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Al invertir en casas campestres<\/a> tambi\u00e9n tienes que definir el prop\u00f3sito de tu\ninmueble, pues de esto depender\u00e1 los aspectos que priorizamos en cuanto al\ndesarrollo futuro de la zona. Si lo que buscas es valorizaci\u00f3n y crecimiento de capital,<\/a> probablemente tengas que premiar aspectos como la\nconstrucci\u00f3n de autopistas, la instalaci\u00f3n de transporte p\u00fablico, y la apertura\nde negocios cerca de tu vivienda; mientras que si buscas calidad de vida para\nvivir, entonces lo mejor es buscar lugares tranquilos, cercanos a \u00e1reas\nnaturales y que est\u00e9n un tanto alejadas de las zonas urbanizadas.<\/p>\n\n\n\n

Si tomamos en cuenta estas sugerencias antes de invertir en casas campestres, tu inmueble se convertir\u00e1 en un verdadero refugio y un seguro ante los tiempos de crisis. Las casas nuevas a las afueras de Bogot\u00e1 han tenido un crecimiento importante en los \u00faltimos a\u00f1os. Tan solo en el del 2020, el \u00edndice de precios aument\u00f3 7% en Cundinamarca, seg\u00fan las Variaciones anuales de la vivienda nueva, por \u00e1reas urbanas y metropolitanas<\/a>, por lo que buscar opciones en casas en Villeta Cundinamarca, podr\u00eda abrirte las puertas a un nuevo negocio. <\/p>\n\n\n\n

 Fuentes de informaci\u00f3n (URLs) (4)<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. eltiempo.com\/bogota\/…\/coronavirus-casa-fuera-de-bogota-alternativa-para-la-pospandemia-504256<\/a><\/li>\n\n\n\n
  2. eltiempo.com\/archivo\/…\/documento<\/a><\/li>\n\n\n\n
  3. interimage.es\/tips-para-comprar-vivienda-casa-apartamento-o-finca<\/a><\/li>\n\n\n\n
  4. campoesvida.wordpress.com\/2018\/…\/08<\/a><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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