{"id":1190,"date":"2019-09-26T21:06:47","date_gmt":"2019-09-27T02:06:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.unikapromotora.com\/?p=1190"},"modified":"2019-09-26T21:06:47","modified_gmt":"2019-09-27T02:06:47","slug":"inversionista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/unikapromotora.com\/inversionista\/","title":{"rendered":"Caracter\u00edsticas de un inversionista pasivo"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center has-small-font-size\"><strong><em>Se piensa que ser inversionista requiere de mucho tiempo; pero hay quienes ganan dinero como inversionista pasivo, sin tener que abandonar su estilo de vida o trabajo.&nbsp;<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Esta clase de inversionista no necesita dedicar demasiado tiempo, ni esforzarse mucho para obtener rentabilidad de su inversi\u00f3n. \u00bfTe gustar\u00eda saber m\u00e1s? Sigue leyendo, porque en este art\u00edculo te explicaremos de qu\u00e9 se trata.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Caracter\u00edsticas generales de un inversionista Pasivo<\/strong> en finca ra\u00edz<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"5 PASOS PARA INVERTIR EN FINCA RA\u00cdZ feat. CARLOS DEVIS lll #DomingoFinanciero\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/4LeN4N4tR7Y?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Un inversionista pasivo es aquel que no cumple con un papel activo en la operaci\u00f3n de sus inversiones<\/strong>. Tambi\u00e9n llamados <em><a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Buy_and_hold\">buy-and-hold<\/a><\/em>, este tipo de inversionistas, colocan su dinero en instrumentos de inversi\u00f3n de rendimiento a largo plazo.&nbsp; Es decir, no se trata de <em>traders<\/em> o personas que participen diariamente en operaciones de bolsa. Por el contrario, hablamos de trabajadores, profesionales, jubilados, etc., que desean generar un ingreso constante, pero que no tienen suficiente tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfTe preguntas c\u00f3mo lo logran? Pues, utilizando instrumentos que, por sus mismas caracter\u00edsticas, producen renta para sus due\u00f1os. Las cuentas de ahorro, las cuentas de inversi\u00f3n y los fondos de retiro, son algunos de ellos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No obstante, las inversiones pasivas m\u00e1s conocidas y eficientes son las de finca ra\u00edz. Se trata de propiedades que los inversionistas adquieren y retienen (precisamente es lo que significa <em>buy and hold<\/em>), para posteriormente rentar esas propiedades. Lo que se conoce como arriendo operativo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Puntos clave que definir\u00e1n si ser un inversionista pasivo es lo que necesita<\/strong>s<\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tiempo, la Principal ventaja que buscan los inversionistas pasivos<\/h2>\n\n\n\n<p>Si eres un profesional, un jubilado o simplemente quieres invertir, debes saber que las inversiones requieren de tiempo, tanto para crecer y ser rentables, como para ocuparse de ellas. <\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de las inversiones pasivas, el tiempo a invertir se reduce considerablemente. M\u00e1s all\u00e1 de la gesti\u00f3n inicial de compra, as\u00ed como de la elecci\u00f3n de los operadores de tu inversi\u00f3n, es poco el tiempo que te tomar\u00e1 mantener tu inversi\u00f3n funcionando.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Desconocimiento del rubro o del mercado<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"M\u00e1s Fortunas se Hacen con Bienes Ra\u00edces - Estrategias para Construir su Riqueza - Robert Kiyosaki\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/HrJ5s7MTZHw?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Para invertir, adem\u00e1s de tiempo, se requiere informaci\u00f3n y conocimiento.<strong>Ser un inversionista pasivo, con instrumentos como los <\/strong><a href=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/proyectos-inmobiliarios\/\"><strong>proyectos inmobiliarios<\/strong><\/a><strong>, no requiere de conocimientos avanzados<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Todos tenemos o habitamos una vivienda, por lo que es natural entender los aspectos generales del rubro. Desde la calidad de la propiedad, hasta lo que posiblemente quieran o necesiten nuestros arrendatarios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto al mercado en s\u00ed, es bueno entender que el sector inmobiliario, aunque fluct\u00faa y se mueve, no lo hace diariamente, ni minuto a minuto. Por lo que conocer el estado general del mercado en que queremos invertir no ser\u00e1 tan complicado como el de otros sectores m\u00e1s vol\u00e1tiles.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Know How<\/h3>\n\n\n\n<p>Ligado al asunto anterior, el <em>know how<\/em> en una inversi\u00f3n pasiva es mucho m\u00e1s sencillo de adquirir que el de otras estrategias de inversi\u00f3n, en donde suele tomar a\u00f1os ser eficiente. <\/p>\n\n\n\n<p>Una persona no se convertir\u00e1 en corredor de bolsa en poco tiempo, pero s\u00ed puede entender el oficio de un arrendador en poco tiempo.&nbsp;En tal sentido, los inversionistas pasivos valoran mucho la sencillez de sus inversiones. Es como una decisi\u00f3n entre invertir en algo complejo, pero potencialmente muy rentable; o invertir en algo menos rentable, pero m\u00e1s sencillo de entender y manejar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Responsabilidad<\/h3>\n\n\n\n<p>Si no eres un inversionista de tiempo completo, es irresponsable entrar a sectores que no conoces, por eso <strong>el inversionista pasivo prefiere colocar su dinero en finca ra\u00edz<\/strong>. Porque la inversi\u00f3n inmobiliaria no requiere de grandes conocimientos, sobre todo si escoges de forma adecuada a quienes operar\u00e1n la propiedad adquirida.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El inversionista pasivo no se ocupa de la operaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/unikapromotora.com\/prueba2\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/Los-inversionistas-pasivos-contratan-operadoras-para-sus-inversiones-1024x682.jpeg\" alt=\"Los inversionistas pasivos contratan operadoras para sus inversiones\" class=\"wp-image-1896\" srcset=\"https:\/\/unikapromotora.com\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/09\/Los-inversionistas-pasivos-contratan-operadoras-para-sus-inversiones-1024x682.jpeg 1024w, https:\/\/unikapromotora.com\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/09\/Los-inversionistas-pasivos-contratan-operadoras-para-sus-inversiones-300x200.jpeg 300w, https:\/\/unikapromotora.com\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/09\/Los-inversionistas-pasivos-contratan-operadoras-para-sus-inversiones-768x512.jpeg 768w, https:\/\/unikapromotora.com\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/09\/Los-inversionistas-pasivos-contratan-operadoras-para-sus-inversiones-1536x1024.jpeg 1536w, https:\/\/unikapromotora.com\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/09\/Los-inversionistas-pasivos-contratan-operadoras-para-sus-inversiones.jpeg 1880w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Atribuci\u00f3n: Foto de Bruce Mars en Pexels, bajo una licencia CCO.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>El factor m\u00e1s importante a tomar en cuenta a la hora de establecer si una inversi\u00f3n pasiva es lo que te conviene, es la <a href=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/blog\/inversionistas-pasivos\/\">operaci\u00f3n de la propiedad <\/a>en s\u00ed. <\/p>\n\n\n\n<p>Como te contamos, a la inversi\u00f3n inmobiliaria que genera rentas se le llama arrendamiento operativo.  Se le conoce as\u00ed porque quienes te pagar\u00e1n por usar tu propiedad son quienes van a utilizarla, los cuales tienen necesidades que deben ser atendidas.&nbsp;La primera es la de tener una propiedad en la que puedan vivir o permanecer durante un per\u00edodo de tiempo. Pero no es la \u00fanica. <\/p>\n\n\n\n<p>Tus inquilinos requieren de servicios, mantenimiento, reparaciones, etc.; y estos requerimientos no pueden ignorarse.&nbsp;De all\u00ed que no sea buena idea adquirir una propiedad y rentarla uno mismo, a menos que se tenga el tiempo y la capacidad pertinente, para cumplir con todo lo que implica tener arrendatarios. Hacer esto, puede acabar con tu inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo recomendable es contratar a un operador eficiente. Una empresa capaz de lidiar con tus arrendatarios, dentro de un marco legal claro para ambas partes, con gran inmediatez y eficiencia.&nbsp;Si esto no se hace, las personas que arrienden tu propiedad podr\u00edan sentirse insatisfechas. Lo que puede llevar a problemas de pago, incumplimientos de renta y dem\u00e1s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/\">Unika Promotora<\/a>&nbsp;te brindamos toda la asesor\u00eda para ayudarte a tomar la mejor decisi\u00f3n de inversi\u00f3n en este campo.<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/logo-unika-promotora-1000x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2235\" width=\"250\" height=\"256\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Si te gust\u00f3, tal vez te interese:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/blog\/inversion-segura\/\">Conoce las Propiedades Operadas, un Modo de Inversi\u00f3n Segura<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/blog\/tipos-de-inversionistas\/\">Tipos de Inversionistas: \u00bfSab\u00e9s Cu\u00e1l es Tu Perfil?<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/blog\/donde-invertir\/\">\u00bfD\u00f3nde Invertir? 5 Ideas Rentables para Generar M\u00e1s Dinero<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/blog\/derechos-fiduciarios\/\">Pros y Contras de invertir en Derechos Fiduciarios<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.unikapromotora.com\/blog\/inversionistas-pasivos\/\">Propiedades Operadas: La Mejor Opci\u00f3n para Inversionistas Pasivos<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se piensa que ser inversionista requiere de mucho tiempo; pero hay quienes ganan dinero como inversionista pasivo, sin tener que abandonar su estilo de vida o trabajo.&nbsp; Esta clase de inversionista no necesita dedicar demasiado tiempo, ni esforzarse mucho para obtener rentabilidad de su inversi\u00f3n. \u00bfTe gustar\u00eda saber m\u00e1s? 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