{"id":110,"date":"2023-06-01T10:31:06","date_gmt":"2023-06-01T10:31:06","guid":{"rendered":"https:\/\/unika.unikapromotora.com\/?page_id=110"},"modified":"2023-08-16T16:52:47","modified_gmt":"2023-08-16T16:52:47","slug":"vision","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/unikapromotora.com\/vision\/","title":{"rendered":"Visi\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n
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\n

Unika Promotora<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es un desarrollador de negocios inmobiliarios con profundo conocimiento de los sectores de propiedades operadas y oficinas.<\/p>\n\n\n\n

Apalanc\u00e1ndonos sobre el track-record construido hasta la fecha (oficinas, hoteles y vivienda de lujo) y en las unidades de negocio en desarrollo (HotelesB3, UNIKA Promotora) evolucionaremos hacia la estructuraci\u00f3n de un portafolio de propiedades operadas en los diferentes sectores de alojamiento: desarrollos de marcas propias de HotelesB3 (B3, Wandr Blissful Retreat, Casa Selvaggio), y desarrollos de propiedades de cortas estadia operados por Anawana Premium Homes.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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\"\"<\/figure><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n
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Gerencia General<\/strong><\/h2><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n
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Desarrollo y Arquitectura<\/strong><\/h3><\/div><\/div>\n\n\n\n
  • <\/i><\/span>

    Investigaci\u00f3n permanente de mercados y tendencias<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

  • <\/i><\/span>

    Adquisici\u00f3n Lotes<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

  • <\/i><\/span>

    Crear Proyectos<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

  • <\/i><\/span>

    Desarrollo, estructura financiera, tributaria, Legal, Constructiva, Comercial y de Control<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

  • <\/i><\/span>

    Ensamble de Equipos<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

  • <\/i><\/span>

    Arquitectura integral de proyectos, desde conceptualizaci\u00f3n, hasta detalles, incluido dise\u00f1o interior<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li><\/ul><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

    \n

    Proyectos<\/strong><\/h3><\/div><\/div>\n\n\n\n
    • <\/i><\/span>

      Ejecuci\u00f3n de los Proyectos<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

    • <\/i><\/span>

      Cierre y liquidaci\u00f3n de proyectos<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

    • <\/i><\/span>

      Seguimiento en posventas y garant\u00edas<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li><\/ul><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

      \n

      Control<\/strong><\/h3><\/div><\/div>\n\n\n\n
      • <\/i><\/span>

        Elaboraci\u00f3n y control de Programaci\u00f3n y Presupuesto del proyecto <\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

      • <\/i><\/span>

        Control de Recursos y Flujo de Caja Financiera<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

      • <\/i><\/span>

        Reporte a Accionistas y Socios<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

      • <\/i><\/span>

        Compatibilidad Completa del Proyecto<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

      • <\/i><\/span>

        Representaci\u00f3n ante la DIAN<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

      • <\/i><\/span>

        Cierre y Liquidaci\u00f3n de Proyectos<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li><\/ul><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

        \n

        Comercial<\/strong><\/h3><\/div><\/div>\n\n\n\n
        • <\/i><\/span>

          Venta de Proyectos de UNIKA<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

        • <\/i><\/span>

          Reventa y alquiler de producto propio y de terceros<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li>

        • <\/i><\/span>

          Foco exclusivo en sector de propiedades operadas<\/p><\/span><\/span><\/span><\/li><\/ul><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n

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          \"\"<\/figure>\n<\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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          Felipe Lloreda<\/strong> – Director Fundador
          Educaci\u00f3n
          \u25c9\u201cFundamentals of Real Estate Finance\u201d, MIT, Boston, Mass, USA, marzo 2009
          \u25c9 \u201cFundamentals of Sustainability: LEED Introduction\u201d MIT, Boston, Mass, USA, marzo 2009
          \u25c9 Gerencia de Multiproyectos con Metodolog\u00eda TOC (Teor\u00eda de Restricciones), Pi\u00e9nsalo Colombia, Bogot\u00e1, septiembre 2008
          \u25c9 Diplomado en Derecho Inmobiliario, Universidad Javeriana, Bogot\u00e1, junio 2007
          \u25c9 BS in Computer Science, Stanford University, Palo Alto, CA, USA<\/p><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n

          \n
          \n
          \n
          <\/div>
          2012<\/h5><\/span><\/div>

          Fundador HotelesB3 Operadora <\/h3>

          Con el inicio de Hotel B3 Virrey se crea Hoteles B3 Operadora, empresa dedicada a la estructuraci\u00f3n y operaci\u00f3n de Hoteles de marca propia en Colombia. Se inicia con la creaci\u00f3n de Hoteles B3, una bandera para hoteles urbanos de ubicaci\u00f3n cinco estrellas, experiencia de hu\u00e9sped cuatro estrellas y tarifa tres estrellas.\u00a0\u00a0

          Y luego, en el 2022:<\/strong> Se crean las marcas Wandr Blissful Retreat y Casa Selvaggio Eco-Villas, para complementar la familia de banderas de HotelesB3.

          <\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

          <\/div>
          2007<\/h5><\/span><\/div>

          Fundador UNIKA Promotora<\/h3>

          Fundador de UNIKA Promotora, empresa dedicad a la promoci\u00f3n, venta y gerencia de proyectos inmobiliarios comerciales. En el 2007 se inicia el desarrollo del proyecto Torre UNIKA 78, en el 2009 de la cadena de hoteles B3, en el 2014 Torre UNIKA Virrey y en el 2016 VILANOVA MUSEO. Se contin\u00faa en el desarrollo actual en los sectores de inter\u00e9s.\u00a0<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

          <\/div>
          2004 \u2013 2006<\/h5><\/span><\/div>

          iMondi Ltda<\/h3>

          A ra\u00edz de la creaci\u00f3n de un Business plan para un cliente, Alyanza Consulting invierte en iMondi Ltda. pisos de madera, y Felipe Lloreda se dedica al montaje y operaci\u00f3n de la fuerza comercial de iMondi Ltda., la cual crece r\u00e1pidamente y llega a ser, en tan solo 3 a\u00f1os, el tercer importador por volumen de pisos de madera en el pa\u00eds\u00a0<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

          <\/div>
          2002 \u2013 2004<\/h5><\/span><\/div>

          Alyanza Consulting\u00a0<\/h3>

          Alyanza Software Colombia se transforma en Alyanza Consulting, empresa dedicada a consultor\u00eda en estrategia y tecnolog\u00eda.\u00a0<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

          <\/div>
          2000 \u2013 2002<\/h5><\/span><\/div>

          Alyanza Software Colombia\u00a0<\/h3>

          Fundador<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

          <\/div>
          1998 \u2013 2000<\/h5><\/span><\/div>

          Director of Business Development, Niku Corporation<\/h3>

          Empresa de software en Silicon Valley, California, dedicada a desarrollar software para empresas de servicios. Empresa cotizada adquirida pro Computer Associates en el 2005.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

          <\/div>
          1996 \u2013 1998<\/h5><\/span><\/div>

          Fundador de Alyanza Software Corporation<\/h3>

          Empresa dedicada al desarrollo de software transaccional para empresas de servicios profesionales. Empresa adquirida pro NIKU Corporation.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"acf":[],"yoast_head":"\nVisi\u00f3n de Unika Promotora | UNIKA<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Unika Promotora es un desarrollador de negocios inmobiliarios con profundo conocimiento de los sectores de propiedades operadas y oficinas.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/unikapromotora.com\/vision\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" 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